חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

פסק-דין בתיק ע"א 11059/02

: | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון בירושלים
11059-02
3.11.2004
בפני :
1. אילה פרוקצ'יה
2. מרים נאור
3. אליקים רובינשטיין
- נגד -
:
כובשי אהרון
עו"ד שרה טראב 		:
1. לחדב מרים
2. שטיין מירה
3. שטיין שלמה
4. כובשי מרגלית
5. מילס שולמית

עו"ד יגאל מלמד
פסק-דין

           ערעורו של המערער נסב על פסק דינו של בית המשפט המחוזי, אשר קיבל את תביעת המשיבים וביטל את ההסכמים שנכרתו ביניהם לבין המערער לרכישת מקרקעין באיזור עין חמד לצורך בניית בתי מגורים עבורם. בית המשפט פסק למשיבים השבה של כספים ששלמו למערער במסגרת החוזים שבוטלו, ודחה את תביעותיהם לפיצויים על  נזקים שנגרמו להם, לטענתם.

           המערער משיג בערעורו על קביעת בית המשפט קמא לענין זכותם של המשיבים לבטל את ההסכמים. לגישתו, היה מקום לפצל את ההסכמים לשני מיגזרים: מיגזר רכישת המקרקעין מחד, ומיגזר הבנייה מנגד. לטענתו, אם בכלל, ניתן היה להכיר בזכות הביטול של ההסכמים רק לענין הבנייה שלא נתממשה מזה 10 שנים, והיה מקום להותיר על כנם את ההסכמים לענין המקרקעין, אשר על פי הטענה אינם צריכים להיות מושפעים  ממעבר הזמן.

           לא נוכל לקבל טיעוני ערעור אלה. בית המשפט המחוזי קבע, וקביעתו מקובלת עלינו, כי מדובר בהסכמים לרכישת מקרקעין לצרכי בנייה, ומשכך, אין מדובר בעסקאות מקרקעין שניתן לנתקן מהיבט הבנייה, שכן לצורך תכלית זו ממש נעשתה ההתקשרות בין הצדדים. מזה עשר שנים הבנייה לא נסתייעה - בחלקו בשל מחדלי המערער ובחלקו בשל גורמים הקשורים ברשויות המוסמכות. מכל מקום, ותהא אשר תהא מערכת הנסיבות שהביאו למצב זה, התוצאה מבחינת המשיבים היא שההסכמים נותרו לאורך שנים רבות בלא סיכוי למימושם, ומצב דברים זה מקנה להם את זכות הביטול ואת זכות ההשבה.

           בהינתן כל אלה, אנו מחליטים לדחות את הערעור ולאמץ את קביעות הערכאה קמא.

           המערער ישלם למשיבים את הוצאות הערעור בסך כולל של 10,000 ש"ח.

           ניתן היום, י"ט בחשון תשס"ה (3.11.04).

ש ו פ ט ת                                               ש ו פ ט ת                                 ש ו פ ט

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח.    התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>